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新築一戸建て NEW

タマタウン長尾東町Ⅱ

【外観パース】＜1号棟＞完成予想図。南面バルコニーの明るいお家。

【間取り】

【区画図】

この物件のお支払い例頭金/ボーナス払い0円頭金0円

物件価格: 4,480万円

月々の支払い （初回お支払額）: {{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円

※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額4,480万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

支払いシミュレーション

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「ボーナス払い」は1回あたりに返済する元金の額であり（年2回）、返済額ではありません。
元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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セールスポイント

◎JR学研都市線の特急停車駅徒歩圏内！
◎南向き＆駐車2台可能・限定2区画
■JR学研都市線「長尾」駅まで徒歩約9分
■JR学研都市線「松井山手」駅まで徒歩約19分
■枚方市立菅原東小学校まで徒歩約18分
■カウンター付きスキップフロア
■吹き抜けを設けた明るいリビング
■周辺生活施設の充実
◇枚方・交野エリアに強いのは住まいセレクト枚方店！！
◇御浜住宅グループで「枚方市内12年住宅着工棟数No.1」
◇地域密着だからこその知識と情報量でお客様にぴったりの物件をご紹介いたします。

所在地・交通

所在地	大阪府枚方市長尾東町３丁目 1号棟
交通	ＪＲ片町線長尾駅徒歩9分 (720m) ＪＲ片町線松井山手駅徒歩19分 (1520m)	その他交通
小学校校区	枚方市立菅原東小学校	中学校校区	枚方市立杉中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「大阪府枚方市長尾東町３丁目」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

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物件概要

価格	4,480万円	種目	新築一戸建て
間取り	3LDK	間取り向き	南
土地面積	116.79㎡（公簿）	私道面積	私道負担面積無
建物面積	89.53㎡（登記）	建物構造規模	木造 2階建
バルコニー面積		バルコニー向き	南
築年月（竣工月）	2026年 10月	駐車場	有 (2台)
総戸数・総区画数	2	販売戸数・販売区画数	2
接道状況	一方南幅6.9m 位置指定無
地目	宅地
建ぺい率/容積率	40% / 80%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢	平坦
用途地域	第一種低層住居専用	国土法	不要
現況	未造成未完成	取引態様	媒介
建築確認番号	ONEX確建枚方2620303号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	下水道、電気、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、オール電化、南面バルコニー、複層ガラス、モニタ付インターホン、駐車2台可、ハイルーフ駐車場、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、バス、シャワー、バス・トイレ別、浴室1坪以上、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、浴室暖房、トイレ、トイレ2箇所、温水洗浄便座、洗面台、洗面所、収納スペース、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、ディンプルキー
特徴	平坦地、閑静な住宅街、前道6m以上、南向き、全居室洋室、LDK15帖以上、全居室収納
諸条件・相談
情報登録日	2026年7月31日	情報更新予定日	2026年8月14日
物件番号	1133108